中建五局城市運營管理有限公司招聘簡章

中建五局城市運營管理有限公司招聘簡章

單位簡介

中建五局城市運營管理有限公司系中國建筑第五工程局有限公司的全資子公司，隸屬于中建五局投資管理公司。

總部設在湖南長沙。公司現有員工300余人。至2021年底，有33個PPP項目進入運營期，運營資產總額約500億元，預計“十四五”末運營資產將超1200億元。本項目位于煙臺市經開區西區，項目范圍東至青島大街，南至機場路，西至馬家溝，北至煙臺港西港區，服務內容包括城市道路綜合清掃保潔；公共道路附屬綠地的保潔；居民小區、委托單位的生活垃圾清運；已轉資排水管線、公廁、垃圾轉運站等公用設施的運營維護和排水巡檢；已轉資市政道路、橋梁及附屬設施的常規巡檢、維護保養（不含中修、大修），市政道路應急搶修，橋梁檢測等內容。

因業務發展需要現委托山東東力人力資源管理服務有限公司面向社會招聘物業方向七個崗位，歡迎社會物業管理相關專業精英踴躍報名，面試成功后與我單位簽訂正式勞動合同。

崗位一：弱電工程師(1名)

一、崗位職責：

1.全面負責已交工項目的各弱電系統的運營維保工作。

2.負責與運營，供貨商的溝通，準時協調并解決各種運營可能出現的問題。

3.負責會議系統的日常運營及維護的詳細工作，包括每次視頻會議的預備，接通，音響話筒等的調整，會議中視頻畫面及PPT的切換，每天檢查視頻會議設備的開關機維護等。

4.負責系統的日常運營及維護的詳細工作，包括依據業主要求辦理門禁授權，權限更改，辦卡，補卡等操作，自動考勤提取，篩選及上報工作，消費系統商品價格的錄用，臺賬，流水賬的每周導出及統計工作，電梯分層授權，停車場授權，數據清理及設備的例行維護性工作。

5.負責信息發布系統的日常運營及維護的詳細工作，包括室外LED屏幕及樓層信息顯示管理及維護等工作。

6.負責樓宇自控系統的日常運營及維護的詳細工作，包括新風，冷機的開啟及設定，DDC設備和主機設備的日常維護工作等。

7.負責視頻監控系統的日常運營及維護的詳細工作，包括攝像頭維護，焦距調整，修理等工作。

8.負責自動消防報警系統的日常運營及維護的詳細工作，包括自動故障排解，日常消防功能性測試等。

9.負責背景音樂系統的日常運營及維修的詳細工作。

10.負責有線電視系統的日常運營及維護的詳細工作，包括設備維護，衛星天線方位調整，電視播放清楚度調整等。

11.負責綜合布線系統的日常運營及維護的詳細工作，包括線路檢測，每周機房除塵及檢查，確保特別物理鏈路正常等工作。

12.負責防入侵系統和無線巡更系統的日常運營及維護的詳細工作，負責電子脈沖系統的日常運營及維護的詳細工作。

13.負責機械停車系統的日常運營及維護的詳細工作，了視對講系統的日常運營及維護的詳細工作。

二、崗位要求：

1.大專及以上學歷，電氣相關專業；

2.物業弱電智能化設備安裝相關經驗1年以上；

3.退役軍人優先考慮錄用；

4.較強的口頭及書面溝通技能；基本的工程圖紙閱讀技能和計算機技能。

三、薪資：6-8K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、節假日補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座。

崗位二：安全主管(2名)

一、崗位職責：

1. 對外包保安進行日常化管理，制定安保管理方案和安保服務標準。

2. 制定、部署安保組的工作計劃，督促各領班的工作。
3. 主持安保工作會議，貫徹部門經理的指令，定期向部門經理匯報有關安保事宜。

4. 完善安全生產組織建設，成立安全生產工作小組，明確安全管理職責，按月召開安全生產會議，進行安全生產檢查。

5. 組織開展相關安全培訓及應急演練。

6. 定期安排培訓下屬及各部門員工對防盜、防火等方面的知識教育。
7. 安排體能訓練，保持員工經常處在最佳狀態工作。

8. 加強與所屬管轄警區的警民關系，以便日后執行工作。
9. 熟悉周圍環境，熟悉本公共設備的位置和保安監控的重點，以便執行工作。
10.完善對園區內外部運營區域的日常安保巡查工作。

11.負責對中控室、消控室的日常管理。

12.安保、應急相關設施設備、物資的采購、領用管理。

13.完成上級領導交辦的其它工作。

二、崗位要求：

1.大專及以上學歷，退役軍人優先考慮錄用；

2.5年以上安全管理工作經驗，具有注冊安全工程師資質證書優先考慮錄用，退役軍人優先考慮錄用；

3.熟悉國家各項安全法律法規，熟悉生產現場安全工作流程、安全操作規范和安全管理的程序，能夠及時發現安全隱患并給予糾正；

4.熟悉掌握安全規章、標準和日常安全管理，有高度的責任心。

三、薪資：6-8K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座

崗位三：安全員（2人）

一、崗位職責：

1.認真執行國家安全生產的方針政策、法律法規和職業安全健康、環境管理體系以及公司安全生產的各項規章制度，在項目經理和公司安全部門的領導下，對所管工程的安全生產負管理責任。

2.辦理開工前安全監審和安全開工審批，編制項目工程安全監督計劃，上報安全措施和分項工程安全施工要點。根據施工項目實際情況，組織繪制安全標志布置總平面圖;制定安全文明施工管理制度、安全教育制度和安全達標計劃并予以實施。

3.參加編制制定項目工程文明施工達標方案，提交文明施工達標方案，資金預算，實施文明施工達標方案。

4.參與階段性、季節性或不定期的安全大檢查，總結交流經驗教訓。深入施工現場，檢查安全生產，行使工地安全獎罰權;對事故隱患下發整改通知書，并監督實施整改，按時驗收。

5.檢查評定安全用品和勞動保護用品是否達標，罰處現場違章行為，組織機械設備安全評定，提出安全整改意見和處理辦法。參與安全事故的調查、分析，督促防范措施的落實;負責傷亡事故的統計上報和參與事故的調查，不隱瞞事故情節，嚴格執行“四不放過”的原則。

6.按時作好各種安全統計報表和安全管理資料的歸檔整理工作;填寫安全內業技術資料，總結安全生產狀況并上報公司。

7.實行安全終止權，有權制止任何人的違章行為，承擔項目安全、文明施工管理責任。

二、崗位要求：

1.大學專科及以上學歷，工民建、建筑和結構類相關專業，退役軍人優先考慮錄用；

2.3年以上工程安全管理工作經驗，具有安全員崗位資質證書C證或注冊安全工程師者優先錄用。

三、薪資：5-7K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座

崗位四：環境管理崗(2名)

一、崗位職責：

1.對外包保潔進行日常化管理，確保現場內外部干凈整潔的購物形象。

2.負責制定保潔管理方案和保潔服務標準。

3.負責制定保潔工作具體實施計劃，并且督導外包保潔公司人員執行和實施計劃。

4.負責管理清潔消耗品，定期檢查并且掌握消耗品使用情況，制定、申報各種物品的補充及添置計劃。

5.負責根據保潔計劃安排大型清潔設備的使用，保管和維護。

6.負責定時巡檢現場內外部各公共區域的環境衛生情況。

7.負責對接社區、街道、環衛，配合做好環境相關檢查工作。

8.負責蟲控消殺和綠化的日常管理工作。

9.負責香氛作業的日常管理工作。

10.負責建筑垃圾、濕垃圾、生活垃圾、餐廚垃圾的日常管理工作。

11.完善保潔類相關設施設備、物資的采購、領用管理。

12.定時對下屬員工的工作完成情況進行監督，并對下屬員工的工作情況進行評估及考核。

13.完成上級領導交辦的其他工作。

14.負責建筑垃圾、濕垃圾、生活垃圾、餐廚垃圾的日常管理工作。

15.完善保潔類相關設施設備、物資的采購、領用管理。

16.定時對下屬員工的工作完成情況進行監督，并對下屬員工的工作情況進行評估及考核。

17.完成上級領導交辦的其他工作。

二、崗位要求：

1.物業管理及管理學等相關專業、環境管理相關專業；

2.2年以上綠化管理、保潔管理等相關工作經驗，退役軍人優先考慮錄用；

3.善于處理人際關系，具備處理內、外部關系所必須的能力。

三、薪資：5-7K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座

崗位五：園林管理崗(2名)

一、崗位職責：

1.項目設計的前期工作。

2.項目園林方案設計的管理協調工作。

3.根據公司中整體開發計劃制定園林專業設計進度計劃。

4.組織園林方案的各階段設計成果匯報。

5.協助組織各專業綜合及設計單位之間的協調接口工作。

6.負責對設計單位進行管理和費用請款。

7.開工前期準備與協調工作。

8.安排園林綠化施工單位進場，組織現場交底。

9.參與組織對施工合格供方庫的建立和更新。

10.參與施工圖審查，組織各項目園林工程施工招投標工作。

11.園林綠化養護管理、施工現場協調工作。

12.完成領導安排的其他工作。

二、崗位要求：

1.大專及以上學歷,園林種植/綠化及相關專業；

2.熟悉綠化專業施工規范和技術操作規程，了解綠化項目現場監督管理，具有較強的解決現場技術問題能力；

3.對各植物種類、規格、習性和造型等有一定的了解；

4.退役軍人優先考慮錄用；

5.扎實的專業知識、較強的溝通協作能力、較高的團隊合作精神。

三、薪資：5-8K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座。

崗位六：客服主管(3名)

一、崗位職責：

1.制訂物業客戶服務工作制度，管理方案和工作計劃，帶領本部門員工按時,按質，按量完成工作計劃。

2.運營客服員業務培訓的策劃，組織，實施，考核以及部門員工日常工作指導，檢查，監督和考核。

3.區域內發生的重大投訴和重要業主投訴的跟進，處理，并梳理部門管理規范，制定和完善客戶服務標準和服務流程。

4.區域內運營服務費用收繳工作，對長期欠費，惡意欠費的重點業戶進行跟進和處理。

5.組織收集業主意見，并對業主的意見進行調查，處理和回訪，并帶領團隊做好日常接待工作，客訴服務工作，控制客戶滿意度的跟蹤及分析。

6.組織各區域對客戶的走訪活動，負責區域內商業廣告和出租以及社區文化和宣傳工作。

7.審核客服接待記錄，并負責組織部門員工對業主的意見，投訴，建議進行分類，歸納，統計，將分析情況每周向公司作一次報告，每月將有關情況通報各部門，區域，落實改進措施，并做好相應檔案歸檔工作。

8.完成上級領導交辦的其他工作，并和其他部門進行協調。

二、崗位要求：

1.大專及以上學歷，軍人及軍人家屬優先考慮錄用；

2.2年以上物業本崗位相關工作經驗；

3.熟練掌握物業行業基礎知識，具備良好的管理、溝通、協調能力，工作責任心強，工作態度認真、謹慎，思路活躍，反應敏捷。

三、薪資：5-8K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座。

崗位七：客服員(3名)

一、崗位職責：

1.熟識有關物業管理法規，了解相關法律學問。

2.遵守公司規章制度，接受上級的工作檢查，監督；遵守勞動紀律，上班時間不做工作無光的事情。

3.負責與業主/用戶的溝通協調工作并處理日常投訴問題，接聽并解答客戶的咨詢和投訴電話，回答問題需要吐字清晰，不緊不慢；解決問題需要不驕不躁，耐心細心。

4.對所屬區域物業的清潔，綠化與消殺工作質量負責，對外包單位進行監督。

5.簡單的財務常識及經驗，負責收取業主各類費用并開具相應憑證，配合財務梳理日常工作和對接工作。

6.定期回訪業主，收集業主建議，做好滿意度分析，主動為他們排憂解難，與業主建立良好的關系。

7.協助消防部，園林管理，環境管理，安全管理做好項目突發事件等的應急處理。

8.積極配合其他部門做好項各管理工作；完成上級交辦的其他工作。

二、崗位要求：

1.大專及以上學歷，文秘、旅游、導游、廣播電視新聞學、播音主持等相關專業優先；

2.普通話流利、吐字清晰，具有較強的文字功底和語言表達能力；

3.品貌端正，身體健康，身高165cm以上，軍人及軍人家屬優先考慮錄用。

三、薪資：4-6K

四、福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等。

五、工作地點：山東省煙臺市開發區長江路業達科技園B座。

崗位八：食堂經營管理崗(1名)

一、崗位職責：

1、全面負責學校食堂經營管理，合理配置人財物資源，保證學校食堂安全穩定運營；

2、遵守國家、地方相關法律法規和公司制度，完成公司下達的營業經濟指標和品質要求；

3、組織編制完善食堂內經營和安全管理相關管理制度流程。

4、組織完成食堂檔口招商、退場、補位和資源儲備；

5、組織完成食堂原材料供應商、勞務派遣供應商的招采工作；

6、把控經營毛利率，滿足相關法律和規范要求；

7、落實《食品衛生法》和衛生五四制相關要求，杜絕食物中毒事故發生；

8、組織開展食堂員工職業技能培訓工作；

9、定期組織開展安全演練和安全技能培訓；

10、解決學生使用者投訴問題，配合學校召開學生食堂餐飲座談會，逐步提高學生食堂服務和菜品質量。

二、崗位要求：

1、工商管理大類專業（會計除外），全日制大專及以上學歷；

2、3年以上工作經驗，有相關工作經驗優先考慮；

3、掌握高校食堂經營基本法律法規和政策要求；

4、具有良好的服務意識、分析問題及有效解決問題的能力，并有優秀的資源整合能力和業務推進能力；

5、具有優秀的溝通能力和較強的獨立學習、工作的能力；

6、工作責任心強、正直，有較強的團隊合作精神與應變處理能力；

7、認同中建五局企業文化。

薪資：5-7K

福利待遇：高溫防寒補貼、年底雙薪、五險、公司食堂等

報名方式及聯系電話

聯系人：畢先生，聯系電話18953549570

報名方式：意向應聘者打開微信

掃描下方二維碼填寫報名信息

提交完報名信息后請耐心等待工作人員通知